パークホームズ目白ザテラス

  • 東京都豊島区西池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 5階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
12,480万円
213.1万円/㎡
相場
11,573万円
197.6万円/㎡
7,199
10,115
13,031
15,947
AI査定結果
推定相場価格
11,573万円
197.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,115万円〜13,031万円
172.7万円/㎡〜222.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークホームズ目白ザテラス
12,480万円（213.1万円/㎡）/ 5階 / 58.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は177.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2912,480万円213.1万円5階 58.57㎡ 2LDK南西
2026/02/0417,200万円219.0万円2階 78.54㎡ 3LDK南東
2024/09/159,870万円168.5万円2階 58.57㎡ 2LDK南西
2023/11/2514,200万円167.5万円4階 84.78㎡ 2LDK南東
2023/09/068,480万円144.8万円1階 58.57㎡ 2LDK南西
2023/08/258,980万円153.3万円1階 58.57㎡ 2LDK南西
2023/08/2515,000万円176.9万円4階 84.78㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は195.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 12,480万円213.1万円58.57㎡2LDK5階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2026/03/24クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 11,999万円221.5万円54.16㎡2LDK5階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2026/04/01シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,790万円178.0万円54.99㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2024/06/13クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,450万円161.6万円46.1㎡1LDK+S+6階 / 15階建 南2019年64戸RC
2024/06/10クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,450万円161.6万円46.1㎡1SLDK6階 / 15階建 南2019年64戸RC
2026/03/02オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 11,990万円217.4万円55.15㎡2LDK2階 / 5階建 北東2020年56戸RC
2026/03/30クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 11,999万円221.5万円54.16㎡2LDK5階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/05/10クレヴィア池袋EAST
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 8,980万円165.8万円54.16㎡2LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2026/02/18エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅2分 14,980万円247.1万円60.62㎡2LDK8階 / 9階建 南2013年67戸RC
2026/01/29シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 11,500万円170.7万円67.36㎡3LDK14階 / 15階建 南西2017年106戸RC
2025/10/11ルフォンリブレ大塚テラス
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 9,480万円174.1万円54.44㎡2LDK7階 / 9階建 南西2016年49戸RC
2025/10/13ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 12,800万円193.2万円66.26㎡3LDK4階 / 11階建 南2016年49戸RC
2026/03/16シティハウス東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅7分 16,980万円235.3万円72.15㎡3LDK15階 / 15階建 南西2016年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、豊島区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.1万円）は豊島区の平均と比較して0.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
豊島区
213.9万円/㎡
前年比+16.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ目白ザテラス
所在地東京都豊島区西池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月2015年
階数5階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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